苏州别墅市场分析,保利独墅湖商业区和医院资源优势明显

周边配套包括商业配套，项目4公里范围内有观前商圈、石路商圈，都属于苏州体量比较大的老商圈,2.出行方便:可经蜀道路自驾至市区高架，轻松到达苏州古城、公园、新区,可快速到达苏嘉杭、苏沪高速入口，方便到达长三角各城市,保利独墅西岸，位于苏州独墅湖，蜀道路南端，三面环湖,周边医院资源3公里内有苏州市立医院北区和苏州大学第二附属医院。

保利独墅西岸，位于苏州独墅湖，蜀道路南端，三面环湖。项目优势:1。环境优美:项目位于东方大道东侧，独墅湖西侧。该地块属于吴中区，毗邻园区，总面积29.29万平方米(439亩)，容积率0.9。三面环水，东、西、南三面都是独墅湖，湖景资源丰富。2.出行方便:可经蜀道路自驾至市区高架，轻松到达苏州古城、公园、新区。可快速到达苏嘉杭、苏沪高速入口，方便到达长三角各城市。3.类型丰富:产品涵盖双拼、独栋、类似独栋、多层住宅，种类繁多可供选择。项目劣势:目前产品周边配套不全，区域板块有待进一步发展。总体来说项目质量较高，定位人群也是高端人群。适合自住改善的人群

泰禾法华姑苏大院位于西苑路与铜井北路交界处向西100米，属姑苏区，东临柳园，西临寒山古寺，北靠虎丘风景区，南临长门运河。周边配套包括商业配套，项目4公里范围内有观前商圈、石路商圈，都属于苏州体量比较大的老商圈，教育资源方面，项目1公里范围内有八一小学和十二中。交通设施方面，地处老姑苏区，公交出行多，方便，距北环路、西环高速公路车程近，距地铁石路站约1公里。周边医院资源3公里内有苏州市立医院北区和苏州大学第二附属医院，综合来看，这个项目的优势在于地段位于古城姑苏，周边配套比较成熟，生活便利。这个项目的缺点是周围的旧房和安置房会比较多，后期不容易搬。