2012年天津房地产市场年报,热门资讯推荐

购房者:天津凭借靠近首都北京的区位优势，将享受到更多的优质资源，挤压了北京人和全国各地的人天津未来将继续在天津-3市场上消费,鉴于2013年底和今年上半年积累的部分库存会过多，房企为了尽快拿回资金，会降低房价,未来房价走势不确定，但2014年下半年将延续上半年的“惨淡”走势,根据中国2014-2018房地产Industry市场需求预测与投资战略规划前景分析报告分析，房价关乎民生。

房价是开发商、政府、银行之间的博弈。当政府和银行态度强硬时，房价就会下跌。未来房价走势不确定，但2014年下半年将延续上半年的“惨淡”走势。鉴于2013年底和今年上半年积累的部分库存会过多，房企为了尽快拿回资金，会降低房价。根据中国2014-2018房地产Industry市场需求预测与投资战略规划前景分析报告分析，房价关乎民生。2010年以来，国家连续出台多项“国X条”平抑房价；多个城市出台限购限贷相关细则；央行上调金融机构人民币存贷款基准利率；建设经济适用房等政策，但效果依然不明显——房价没有降，但成交量明显萎缩。与中国经济密切相关的货币政策尤为重要。RRR下调幅度虽然不算太大，但一直起到了一定的弥补数据下滑的作用。

目前天津房价处于平稳发展的状态。1.就国家政策而言，由于房地产对政府的GDP起着至关重要的作用，政府希望房地产稳定发展，目前的限购限售政策都是以房地产-4/稳定为目标，2、开发商拿地:目前大开发商高价拿地，地王频出。虽然10月份停工令即将下发，大部分楼盘都需要停工，但是当这些新收购的楼盘进入市场，天津将进入改善型市场，未来房价将上涨3%，购房者:天津凭借靠近首都北京的区位优势，将享受到更多的优质资源，挤压了北京人和全国各地的人天津未来将继续在天津-3市场上消费。大量的消费者意味着天津未来的房市不会下跌。