商铺市场调研表,商圈分析有助企业共同选择店铺位置

商圈分析是指对商圈的构成、特征以及影响商圈规模变化的各种因素进行综合研究,有助于企业共同选择店铺位置，在满足区位原则的条件下确定合适的位置；帮助企业制定市场的发展目标，明确哪些是商场的基础客户群和潜在客户群，不断扩大商圈；有助于企业有效竞争市场，在掌握商圈客流来源和类型的基础上进行有针对性的营销,对于商场来说，商圈分析意义重大。

自有资源直接沟通意向，通过自有相关商家介绍品牌。该方法效率高，成本低。同类型社区的引入，直接给类似这个项目的大型社区的商户发送商户，邀请他们加入。这种方法效率高，成本低。广告通过在公共媒体上发布招商广告，邀请全市各地的商家入住，影响力大但成本高，效率低。租赁服务积极与租赁中介合作，在小区物业管理中增加租赁中介服务，通过出租短期内没有入住计划的空屋，增加小区整体人流。客户快递会根据招商方案和招商流程，定期制作客户资料快递，发给所有业主，提高业主对小区配套改善的了解。

商圈分析是指对商圈的构成、特征以及影响商圈规模变化的各种因素进行综合研究。对于商场来说，商圈分析意义重大。有助于企业共同选择店铺位置，在满足区位原则的条件下确定合适的位置；帮助企业制定市场的发展目标，明确哪些是商场的基础客户群和潜在客户群，不断扩大商圈；有助于企业有效竞争市场，在掌握商圈客流来源和类型的基础上进行有针对性的营销。

商铺地段的位置大到一个区域商圈，小到一个角落，人流量等等。，这些都影响了商铺转会费的定价，位置越优越，过户费越高，同一位置的转角店和非转角店价格会有较大差异，价格标准很难确定。所以仔细看，2.装修投入成本商铺具体装修成本，由于原房东拿不出确切价格，只能根据房东对外报价估算，从而影响后期转让费价格。你应该在网上或者其他地方咨询一下装修费的多少来衡量转让费，3.店铺自身情况店铺自身情况，包括经营面积、剩余租期、盈利情况等，都是影响转让费的因素。这些都是你需要注意的，不要被别人骗了。