写字楼的买卖与普通房屋不同，交易的计税标准如下:1,有投资想法的买家首先要了解周边市场市场,写字楼有很强的周期性，尤其是top写字楼，周期性会更明显,建议了解重庆国际城等核心地段的写字楼，位于政商主轴，迎宾大道地标，-1/,很多退出住房的投资者市场转向商业地产，投资写字楼。
写字楼的买卖与普通房屋不同，交易的计税标准如下:1。契税:房价的3%，由买受人承担；2.营业税(卖方缴纳):取得房产证后不满2年按房价的5.5%收取，超过2年按房价差价的5.5%收取；3.个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年的，收取交易差价的20%；4.交易费:10元/平方米，双方各付一半；5.报名费:100元，由买家支付。
写字楼有很强的周期性，尤其是top 写字楼，周期性会更明显。所以，如果你准备在人群中投资写字楼的话，就要严格考察地段和投资回报。在国家宏观调控的影响下，许多投资者对住房的投资预期将明显下降，而受调控影响不深的商业地产逐渐成为新政的“幸运儿”。很多退出住房的投资者市场转向商业地产，投资写字楼。写字楼由于其稳定性和高收益性，成为大多数投资者的主要投资对象。但由于写字楼投资的复杂性和专业性，如何选择合适的投资卓越写字楼成为投资者最大的困惑。有投资想法的买家首先要了解周边市场市场。建议了解重庆国际城等核心地段的写字楼，位于政商主轴，迎宾大道地标，-1/。
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