写字楼的买卖与普通房屋不同,交易的计税标准如下:1,有投资想法的买家首先要了解周边市场市场,写字楼有很强的周期性,尤其是top写字楼,周期性会更明显,建议了解重庆国际城等核心地段的写字楼,位于政商主轴,迎宾大道地标,-1/,很多退出住房的投资者市场转向商业地产,投资写字楼。

关于 重庆 写字楼交易税

1、关于 重庆 写字楼交易税

写字楼的买卖与普通房屋不同,交易的计税标准如下:1。契税:房价的3%,由买受人承担;2.营业税(卖方缴纳):取得房产证后不满2年按房价的5.5%收取,超过2年按房价差价的5.5%收取;3.个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年的,收取交易差价的20%;4.交易费:10元/平方米,双方各付一半;5.报名费:100元,由买家支付。

 写字楼投资的周期性很强对吗

2、 写字楼投资的周期性很强对吗?

写字楼有很强的周期性,尤其是top 写字楼,周期性会更明显。所以,如果你准备在人群中投资写字楼的话,就要严格考察地段和投资回报。在国家宏观调控的影响下,许多投资者对住房的投资预期将明显下降,而受调控影响不深的商业地产逐渐成为新政的“幸运儿”。很多退出住房的投资者市场转向商业地产,投资写字楼。写字楼由于其稳定性和高收益性,成为大多数投资者的主要投资对象。但由于写字楼投资的复杂性和专业性,如何选择合适的投资卓越写字楼成为投资者最大的困惑。有投资想法的买家首先要了解周边市场市场。建议了解重庆国际城等核心地段的写字楼,位于政商主轴,迎宾大道地标,-1/。

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