物业管理市场调研论文,物业管理知多少?问与答（19）

一定要参考物业管理现实中的重点和成功案例，一定要结合与外界同系统的物业管理中存在的不足，意义和形式等,5.物业项目组织架构；6.物业项目人员配备；7.物业项目工资待遇标准；8.物业外包模式要完成一个比较完整的物业管理调查，就必须立足于当地的风土人情和当地的社会水平,1，物业管理服务模式。

1，物业 管理服务模式。分为合同制和薪酬制两种；2.物业 管理采集模式。是市场招投标或开发商委托模式；3.物业收费标准。包括住宅物业费、商业物业费、公寓物业费、别墅物业费、工业区物业费、其他/二次加压费、电梯费、热水费；装修管理费、装修押金、装修通行证费；4.项目的经济技术指标。包括总建筑面积、总占地面积、建筑面积、地下建筑面积、物业 管理住房和公共住房面积、幼儿园或学校面积、社区住房面积、物业职工住宿或食堂建筑面积、建筑红线、道路分区等。5.物业项目组织架构；6.物业项目人员配备；7.物业项目工资待遇标准；8.物业外包模式

要完成一个比较完整的物业 管理调查，就必须立足于当地的风土人情和当地的社会水平。所谓环境改变一切。一份调查报告不是一两个物管案例就能解读的，必须综合涉及当地的社情民意。一定要参考物业 管理现实中的重点和成功案例，一定要结合与外界同系统的物业管理中存在的不足，意义和形式等。。

调查对象应包括上级机关、社区物业 管理部门、居委会、社区居民等。调查类型是案例调查或抽样调查，方法采用文献法、问卷调查法、观察法和访谈法。问卷是抽样调查的主要方法，访谈是个案调查的土壤，具体实施过程大致如下:首先，采用文献法收集有关小区概况和小区治安的信息；进行探索性研究，设计调查方案，做好准备工作；采用问卷法设计、抽样、发放和收集问卷；用观察法实地观察现状；通过访谈的方式采访相关部门和小区居民；整理和分析收集的各种数据；根据数据分析结果写一份调查报告。