前瞻产业研究院发布的《2014-2018中国房地产行业市场需求预测及投资战略规划分析报告》显示,28个城市中,成交量涨跌互现,成都跌幅最大,为74.27%,但中国房地产的供需结构发生了变化,商品房市场发生了趋势性调整,随行房地产市场在宏观经济的压力下,中国房地产虽然整个行业欣欣向荣,但增速有所放缓,根据《2014-2018中国房地产行业市场需求预测投资战略规划前景分析报告》分析,房价关乎民生。

 房地产 市场未来发展的趋势有哪些

1、 房地产 市场未来发展的趋势有哪些

随行房地产 市场在宏观经济的压力下,中国房地产虽然整个行业欣欣向荣,但增速有所放缓。展望“十四五”,中国社会科学院预测住房拐点将会到来,即住房销售的绝对量将会下降。

未来5年中国 房地产发展 前景怎么样

2、未来5年中国 房地产发展 前景怎么样?

前瞻房地产业内报告认为后续其他城市会出台救市政策,不是大刺激,而是小刺激。未来房地产 市场的进一步下降,将促使更多地方政府松绑限购政策,包括非户籍资格审核的放宽、限购范围的放宽、提供住房落户和优惠等刺激措施、公积金政策的松绑等。但中国房地产的供需结构发生了变化,商品房市场发生了趋势性调整。除非再次出台类似2009年的4万亿刺激政策,否则地方政府救市无法改变房地产调整的大趋势。前瞻产业研究院发布的《2014-2018中国房地产行业市场需求预测及投资战略规划分析报告》显示,28个城市中,成交量涨跌互现,成都跌幅最大,为74.27%。涨幅最大的城市是徐州,同比上涨28.82%。从环比来看,28个城市住房成交涨跌互现,涨幅最小的成都为72.64%,涨幅最大的兰州为31.78%。

3、 房地产的未来发展趋势?

房价是开发商、政府、银行之间的博弈。如果政府和银行态度强硬,房价就会下跌,未来房价走势尚不明朗,但上半年的“惨淡”走势将在2014年下半年延续。鉴于2013年底和今年上半年积累的过多库存,房企为了尽快拿回资金,会降低房价,根据《2014-2018中国房地产行业市场需求预测投资战略规划前景分析报告》分析,房价关乎民生。2010年以来,国家连续出台多项“国X条”平息房价,多个城市出台相关限购限贷细则;央行上调金融机构人民币存贷款基准利率;保障房建设等政策,但效果依然不明显——房价没有降,但成交量大幅萎缩。与中国经济密切相关的货币政策尤为重要,虽然这一RRR削减并不太大,但它总能弥补下降的数据。


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