2014年上海房地产市场,上海楼市涨价的原因

前几天网上到处都是上海楼市涨价的信息,二手房价格一月暴涨200万，一小时40万，新楼盘验收率700%之类的夸张说辞,根据写字楼市场2016年第三季度的数据，写字楼上海in市场可以总结为:1,以上数据@仲量联行《仲量联行2016年第三季度上海房地产市场综述》，完整信息可在网站新闻中查询。

前几天网上到处都是上海楼市涨价的信息。二手房价格一月暴涨200万，一小时40万，新楼盘验收率700%之类的夸张说辞。据预测上海相关部门近期肯定会出台新的楼市调控政策。之后有一段比较像样的描述，说是上海房管局连夜召开紧急会议，制定严格的调控楼市新政，比如提高新房价格，防止中介和开发商联合操纵价格，允许一个家庭只能认购一套房子等。没过多久房管局很快出来辟谣，说我们没有制定新的政策，只是做了一个规范的处理。不过这些套路大家早就耳熟能详了，越是正面的谣言，越会真的发生。果然，第二天，八部门联合制定上海楼市新政。

根据写字楼市场2016年第三季度的数据，写字楼上海 in 市场可以总结为:1。非CBD净吸纳量的增长弥补了CBD净吸纳量的放缓，2.需求下降和新增供应入市导致浦西CBD空置率上升。3.浦东CBD租金保持稳定，浦西CBD租金下降，4.售楼处:需求旺盛继续推高市场成交量。以上数据@仲量联行《仲量联行2016年第三季度上海房地产市场综述》，完整信息可在网站新闻中查询。