房地产市场调研论文,中国房地产已进入税地产税阶段

政府希望稳步向市区收税房地产这样泡沫就不会破灭,现在中国房地产已经进入房地产税阶段，即政府不再通过土地出让金获得大量急需的资金，而是通过房产税获得大量稳定的财政资金,从地产商来说，分为大小地产商的繁荣阶段；宏观调控下，大地产商吞并小地产商；大地产商的微利破产阶段。

很多新闻媒体都有很多资料，论文还是要自己写。我个人可以从媒体和政策上给你我的判断。现在中国房地产已经进入房地产税阶段，即政府不再通过土地出让金获得大量急需的资金，而是通过房产税获得大量稳定的财政资金。也就是中国的房地产从最初的制造业避险投机到高风险高泡沫阶段。政府希望稳步向市区收税房地产这样泡沫就不会破灭。这是中国特设的，政府贡献很大。从地产商来说，分为大小地产商的繁荣阶段；宏观调控下，大地产商吞并小地产商；大地产商的微利破产阶段。现在中国的房地产已经进入第三阶段的初始阶段。利率方面，从低利率到高利率开始严控通胀。房地产公司资金链完全紧张，随时会断裂，全靠政府政策支持。

案例分析是感性的。是通过实际案例分析问题，透过现象看本质，解决问题，延伸到其他案例后的通用解决方案，通过特例寻求共性，得出结论。其特点是与实际相结合，可操作性强，但逻辑不够严谨，理论支撑不足。实证研究是理性的，它通过反复的实验和论证得出结论，它的特点是逻辑严谨。但很可能脱离实际，可操作性比案例分析小，一般来说，需要将两种方法结合起来分析问题，这样才能通过理论框架得到理论上的支持，具有较强的可操作性。案例分析是一种校本研究方法，通过对包括问题在内的具体教育情境的描述，或者通过对一个教学情境的描述或视频回放，引导教师对这种特殊情境进行讨论，案例分析是专业技术学习和业务培训的重要内容。在学习现代管理原理和知识的过程中，分析一些典型案例是促进学习、提高教学的有效途径。